新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：土地增值稅
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校CPA每日一練在線測(cè)試，登錄后即可進(jìn)行免費(fèi)測(cè)試，如有疑問可以到答疑板與專家進(jìn)行交流，24小時(shí)之內(nèi)即可得到滿意答復(fù)。歡迎大家積極參與！
單選題
某國有企業(yè)在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元。2013年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A、400萬元
B、1485萬元
C、1490萬元
D、200萬元
【正確答案】B
【答案解析】轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，計(jì)算土地增值額可以扣除的項(xiàng)目有3項(xiàng)：（1）房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率＝12000×70%＝8400（萬元），（2）取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用，本題沒有涉及。（3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金=（10000－8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（萬元）。增值額＝轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=10000－8400－115＝1485（萬元）。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2014-12-17）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《審計(jì)》（2014-12-17）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《財(cái)務(wù)成本管理》（2014-12-17）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》（2014-12-17）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2014-12-17）
CPA《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測(cè)試和歷年試題測(cè)試兩大部分。注冊(cè)學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時(shí)查看在線測(cè)試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有機(jī)考模擬系統(tǒng)、移動(dòng)班、題庫、考點(diǎn)匯編電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個(gè)層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2014-12-17
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)