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單選題
某市房地產(chǎn)企業(yè)2015年1-10月在6千平方米的土地上開(kāi)發(fā)建成一幢建筑面積為6萬(wàn)平方米的商品房,本年內(nèi)未銷售;2015年4月有償受讓填海形成的土地2萬(wàn)平方米。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元,該企業(yè)2015年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )。
A、18000元
B、58000元
C、78000元
D、220000元
【正確答案】B
【答案解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建筑商品房的用地,應(yīng)按照規(guī)定計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;開(kāi)山填海是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后自行填海整治的土地,不包括納稅人通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的已填海整治的土地。因此,該房地產(chǎn)公司2015年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=6000×3+20000×3×8/12=58000(元)
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