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2016注會(huì)《稅法》每日一練：清算土地增值稅（10.5）
單選題
清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是（ ）。
A、建成后開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
B、建成后開(kāi)發(fā)企業(yè)用于出租的
C、建成后直接贈(zèng)與其他企業(yè)的
D、建成后有償轉(zhuǎn)讓的
【正確答案】D
【答案解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用按照以下原則可以扣除的有：
（1）建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（2）建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（3）建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2016-10-5）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-10-5
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