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2015年注會考試《經(jīng)濟法》每日一練：抵押權與出租之間的關系
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單選題
下列關于抵押權與出租之間關系的說法中，不正確的是（?。?。
A、即使抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力
B、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任
C、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔
D、抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權
【正確答案】A
【答案解析】根據(jù)規(guī)定，抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。如果登記的抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2014-10-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2014-10-17）
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正保會計網(wǎng)校
2014-10-17
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