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2018年注會《會計(jì)》每日一練：企業(yè)投資性房地產(chǎn)（1.2）
注冊會計(jì)師備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，備考就會更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會計(jì)網(wǎng)校注冊會計(jì)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊會計(jì)師《會計(jì)》每日一練，你練了嗎？
單選題
下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的是（ ）。
A、投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)作為企業(yè)的營業(yè)外收入
B、企業(yè)將自身的辦公樓用于出租后應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
D、企業(yè)將自身房地產(chǎn)出租給職工住宿，收取租金，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
【正確答案】B
【答案解析】選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營活動，產(chǎn)生的租金收入應(yīng)作為企業(yè)的收入核算，不屬于利得；選項(xiàng)C，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為存貨核算，不作為投資性房地產(chǎn)核算；選項(xiàng)D，企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，雖然也收取租金，但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，因此具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。
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注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計(jì)網(wǎng)校
2018-01-02
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