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注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
單選題
個(gè)體戶劉某為解決資金周轉(zhuǎn)問題，將廠房作為抵押物向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行申請借款，雙方依法簽訂了合同，并辦理了抵押物登記手續(xù)。按照規(guī)定，下列情形中，商業(yè)銀行有權(quán)要求處分該抵押廠房的是（?。?。
A、劉某被宣告死亡，無人代其償還到期的銀行借款
B、劉某經(jīng)商業(yè)銀行同意，將抵押廠房出租給李某使用
C、劉某到期沒有償還借款，但是與商業(yè)銀行達(dá)成延期還款的協(xié)議
D、劉某因違法經(jīng)營，被工商機(jī)關(guān)處以罰款
【正確答案】A
【答案解析】本題考核抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-11-21
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