注冊會計師《會計》每日一練：土地使用權(quán)（7.28）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小木 2019/07/28 08:36:33　字體：大小

成功=時間方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而大家往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮?！白詴嫀熆荚噺?fù)習(xí)題去哪里找？”來正保會計網(wǎng)校，你便知了。

多選題

下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，正確的有（?。?/p>

A、企業(yè)對外出租的土地使用權(quán)在出租期間計提的攤銷額應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本

B、企業(yè)持有的以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算

C、企業(yè)外購房屋建筑物，實際支付的價款中包含土地及建筑物的價值，且該價款無法在地上建筑物和土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配的，應(yīng)一并作為固定資產(chǎn)核算

D、房地產(chǎn)企業(yè)持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權(quán)作為固定資產(chǎn)核算

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

選項B，如果題目中沒有特別指明是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，那么就按照正常的工業(yè)企業(yè)來看待，正常的企業(yè)持有的以備增值后轉(zhuǎn)入的土地使用權(quán)需要作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。選項D，應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。

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