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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練:土地增值稅(2021.07.08)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小鄒 2021/07/08 09:45:18 字體:

沒(méi)有激流就稱(chēng)不上勇進(jìn),沒(méi)有山峰則談不上攀登。2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)向你招手了,要抓住每分每秒提升自己能力的機(jī)會(huì),正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為廣大考生提供注會(huì)《稅法》每日一練,并提供答案解析!抓緊時(shí)間做題吧!

單選題

下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是( )。

A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓 

B、房產(chǎn)所有人通過(guò)國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公益事業(yè)  

C、甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用  

D、企業(yè)等價(jià)交換廠房 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
選項(xiàng)A,國(guó)有土地使用權(quán)出讓不屬于土地增值稅征稅范圍;選項(xiàng)B,房產(chǎn)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)C,對(duì)于一方出地、一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的,暫免征收土地增值稅;選項(xiàng)D,房地產(chǎn)交換屬于土地增值稅征稅范圍。但對(duì)個(gè)人互換自有居住用房地產(chǎn)的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí),可免征土地增值稅。

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