注冊會計師《會計》每日一練：租賃（09.11）

來源: 正保會計網校編輯： 2022/09/11 10:35:16　字體：大小

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單選題

下列有關租賃的表述中，不正確的是（?。?。

A、企業(yè)支付的按租賃準則簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃相關的預付租金和租賃保證金應當計入經營活動現金流出

B、租賃變更導致租賃期縮短至1年以內的，承租的可以改按短期租賃進行簡化處理或追溯調整

C、承租人發(fā)生的租賃資產改良支出不屬于使用權資產，應當記入“長期待攤費用”科目

D、包含購買選擇權的租賃即使租賃期不超過12月，也不屬于短期租賃

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【答案】

【解析】

選項 B，租賃變更導致租賃期縮短至1年以內的，承租人應當調減使用權資產的賬面價值，部分終止租賃的相關利得或損失記入“資產處置損益”科目。企業(yè)不得改按短期租賃進行簡化處理或追溯調整。

【點評】本題考查的是短期租賃、低價值租賃，以及租賃相關現金流量列報的處理。

1.對于短期租賃和低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債。

（1）短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。包含購買選擇權的租賃不屬于短期租賃。

【提示】包含購買選擇權的租賃即使租賃期不超過12月，也不屬于短期租賃。

（2）低價值資產租賃，是指單項租賃資產為全新資產時價值較低的租賃。

【提示】承租人在判斷是否是低價值資產租賃時，應基于租賃資產的全新狀態(tài)下的價值進行評估，不應考慮資產已被使用的年限。

2.租賃業(yè)務現金流量

承租人償還租賃負債本金和利息所支付的現金	籌資活動現金流出
按照租賃準則有關規(guī)定對短期租賃和低價值資產租賃進行簡化處理的，支付的相關付款額	經營活動現金流出
支付的未納入租賃負債計量的可變租賃付款額	經營活動現金流出