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注冊會計(jì)師《會計(jì)》每日一練：租賃（09.11）
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單選題
下列有關(guān)租賃的表述中，不正確的是（?。?。
A、企業(yè)支付的按租賃準(zhǔn)則簡化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃相關(guān)的預(yù)付租金和租賃保證金應(yīng)當(dāng)計(jì)入經(jīng)營活動現(xiàn)金流出
B、租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租的可以改按短期租賃進(jìn)行簡化處理或追溯調(diào)整
C、承租人發(fā)生的租賃資產(chǎn)改良支出不屬于使用權(quán)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)記入“長期待攤費(fèi)用”科目
D、包含購買選擇權(quán)的租賃即使租賃期不超過12月，也不屬于短期租賃
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
選項(xiàng)
B，租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，部分終止租賃的相關(guān)利得或損失記入“資產(chǎn)處置損益”科目。企業(yè)不得改按短期租賃進(jìn)行簡化處理或追溯調(diào)整。【點(diǎn)評】本題考查的是短期租賃、低價(jià)值租賃，以及租賃相關(guān)現(xiàn)金流量列報(bào)的處理。
1.對于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
（1）短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃。
【提示】包含購買選擇權(quán)的租賃即使租賃期不超過12月，也不屬于短期租賃。
（2）低價(jià)值資產(chǎn)租賃，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。
【提示】承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí)，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評估，不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限。
2.租賃業(yè)務(wù)現(xiàn)金流量
| 承租人償還租賃負(fù)債本金和利息所支付的現(xiàn)金 | 籌資活動現(xiàn)金流出 |
| 按照租賃準(zhǔn)則有關(guān)規(guī)定對短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化處理的，支付的相關(guān)付款額 | 經(jīng)營活動現(xiàn)金流出 |
| 支付的未納入租賃負(fù)債計(jì)量的可變租賃付款額 | 經(jīng)營活動現(xiàn)金流出 |
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