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2022年注會(huì)《稅法》易錯(cuò)題解析：個(gè)人所得稅（四十二）
你總要為了夢(mèng)想全力以赴一次。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從過(guò)去一周的《稅法》每日一練反饋中篩選出了錯(cuò)誤率較高的題目，趕緊行動(dòng)起來(lái)，和小編一起回顧一下這類(lèi)易錯(cuò)題涉及的知識(shí)點(diǎn)吧！
單選題
1、李某于2021年9月將市區(qū)自有住房出租，月不含稅租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。其2021年應(yīng)納的個(gè)人所得稅為（?。┰?。
A、640
B、1280
C、512
D、320
【正確答案】D
【答案解析】財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月取得的所得為一次計(jì)稅；個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租住房，減按10%的稅率繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅額=（1600－800）×10%×4=320（元）。
【點(diǎn)評(píng)】本題考查財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅的計(jì)算。
財(cái)產(chǎn)租賃收入依次扣除以下費(fèi)用：
（1）財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅金和國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金、國(guó)家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加。
（2）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用：每次800元為限，一次扣不完的，可無(wú)限期在以后期扣除。
（3）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
【提示】收入≤4000元，定額扣除800元費(fèi)用；收入>4000元，定率扣除20％的費(fèi)用。
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