2023年注會(huì)《會(huì)計(jì)》易錯(cuò)題解析：非貨幣性資產(chǎn)交換（五）

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甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列各項(xiàng)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的資產(chǎn)交易中，甲公司應(yīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的有（?。?。

A、甲公司以其擁有的一項(xiàng)專利權(quán)換取A公司的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備

B、甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取B公司的一項(xiàng)土地使用權(quán)

C、甲公司以其自身2萬股股票換取C公司的一項(xiàng)土地使用權(quán)

D、甲公司以其一套用于經(jīng)營出租的公寓換取D公司的一批自產(chǎn)產(chǎn)品

【正確答案】AD

【答案解析】選項(xiàng)B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房應(yīng)作為存貨核算，企業(yè)以存貨換取其他企業(yè)固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等的，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，但換出存貨的企業(yè)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；選項(xiàng)C，企業(yè)以自身權(quán)益工具換取土地使用權(quán)，其成本確定不適用于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》，應(yīng)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第37號(hào)——金融工具列報(bào)》；選項(xiàng)D，以投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等換取存貨，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》，注意與選項(xiàng)B區(qū)分。

【正確率】12.28%
點(diǎn)評：本題考查非貨幣性資產(chǎn)交換的認(rèn)定；常見的屬于非貨幣性資產(chǎn)交換但不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的主要有以下情況：

①企業(yè)以存貨換取客戶的非貨幣性資產(chǎn)的（收入準(zhǔn)則）

②非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及企業(yè)合并（企業(yè)合并準(zhǔn)則）

③企業(yè)從政府無償取得非貨幣性資產(chǎn)（政府補(bǔ)助準(zhǔn)則）

④企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)向職工發(fā)放非貨幣性福利的 （職工薪酬準(zhǔn)則）

在學(xué)習(xí)過程中需要對這幾種情況進(jìn)行區(qū)分。

針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。

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