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關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:噗噗 2019/11/13 18:44:08 字體:

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注會會計

多選題

下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中,正確的有( )。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

B、對外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

C、企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價款和相關(guān)稅費確認為無形資產(chǎn)

D、企業(yè)外購的房屋建筑物,實際支付的價款如果確實不能在土地與地上建筑物之間分配的,應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算  

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】

選項A,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算;選項D,企業(yè)外購的房屋建筑物,實際支付的價款如果確實不能在土地與地上建筑物之間分配的,應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

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