因處置該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認的處置損益的金額

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：噗噗 2019/12/17 13:58:09　字體：大小

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注會會計

單選題

甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年6月30日，甲公司處置了其持有的一項投資性房地產(chǎn)，取得價款5 000萬元。該項投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬元，于2006年12月31日取得，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。該項投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮相關(guān)稅費，甲公司因處置該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認的處置損益的金額為（　）。

A、260萬元

B、10萬元

C、140萬元

D、－110

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【答案】

【解析】

本題考查知識點：成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置。至處置時該項投資性房地產(chǎn)計提的折舊金額＝6 000/50×10.5＝1 260（萬元），則甲公司應(yīng)確認的處置損益＝5 000－（6 000－1 260）＝260（萬元）。

會計處理：

借：銀行存款 5 000　　

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 5 000

借：其他業(yè)務(wù)成本 4 740　　

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 1 260　　

　　貸：投資性房地產(chǎn) 6 000

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