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2015年注冊會計師考試《經濟法》練習題：土地使用權
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習題，希望對廣大考生有幫助。
主觀題
甲公司于2012年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一塊工業(yè)建設用地的使用權；同年10月15日，甲公司與北京市土地管理部門簽訂《建設用地使用權出讓合同》；同年10月21日，甲公司繳納全部土地出讓金；同年11月5日，甲公司辦理完畢登記，并獲得相應土地權證。
2013年1月28日，甲公司以取得的上述建設用地使用權作抵押，向丙銀行借款5000萬元，借款期限3年。該抵押權辦理了登記手續(xù)。此后，甲公司依法辦理了各項立項、規(guī)劃、建筑許可、施工許可等手續(xù)之后開工建設廠房。
2013年5月，因城市修改道路規(guī)劃，政府提前收回甲公司取得的尚未建設廠房的部分土地，用于市政公路建設。甲公司因該原因辦理建設用地使用權變更登記手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)登記機構登記簿上記載的建設用地使用權面積與土地使用權證上的記載不盡一致。
要求：根據本題所述內容，分別回答下列問題。
<1>按不動產物權變動過程和權利類型劃分，土地登記包括哪幾種類型？甲公司取得該土地的登記屬于何種土地登記形式？
<2>甲公司于何時取得建設用地使用權？并說明理由。
<3>甲公司建造的廠房已經完工，未辦理房屋所有權證的情況下，是否取得該房屋所有權？并說明理由。
<4>甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍？并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權？
<5>在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權利？并說明理由。
<6>在登記簿上的記載與土地使用權證上的記載不一致的情況下，以何為準？
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