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為了方便備戰(zhàn)2016注冊會計師考試的學(xué)員,正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習(xí)題,希望對廣大考生有幫助。
單選題
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下:(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計提跌價準備,公允價值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán),經(jīng)批準用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬元,未計提減值準備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程成本3500萬元(包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權(quán)攤銷)。(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。
甲公司對出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于甲公司20×8年12月31日資產(chǎn)負債表項目列報金額的表述中,正確的是( )。
A、存貨為9000萬元
B、在建工程為5700萬元
C、固定資產(chǎn)為6000萬元
D、投資性房地產(chǎn)為14535萬元
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