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及備考信息
多選題:
甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款,約定還款期限為2010年3月10日,并約定如果甲公司不還款,該廠房歸銀行所有,后來甲公司將廠房出租給丙公司,甲公司到期未還款。下列說法正確的有( )。
A.乙銀行有權(quán)要求將廠房過戶登記給自己
B.乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金
C.乙銀行有權(quán)在2012年3月10日前行使抵押權(quán)
D.乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價款優(yōu)先受償
【題目答案】BCD
【答案解析】甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款,該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款,是無效的。選項A錯誤。
點評:該題中,對于選項C的疑慮較多,該選項考察的規(guī)定是:抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓大家都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ),為以后的深入學習作好充分的準備。我們會盡量為大家準備具有代表性的、典型的練習題目,也希望廣大學員能夠通過閱讀教材,認真練習和測試,以求達到良好的練習效果。
以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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注:本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
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