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注會(huì)稅法多選題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅的表述中,正確的有( )。
A、房產(chǎn)稅采用比例稅率
B、房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種
C、按照房產(chǎn)的賬面價(jià)值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征
D、按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入。按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征。房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,是指依照房產(chǎn)原值一次減除10% ~ 30% 后的余額,因此,房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值也叫房產(chǎn)余值。選項(xiàng)C,按照房產(chǎn)的余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征,而不是房產(chǎn)的賬面價(jià)值。
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