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轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理,下列說法正確的是

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:牧童 2020/12/30 09:52:17 字體:

注會稅法單選題

關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理,下列說法正確的是(?。?/p>

A、凡不能取得評估價格的,按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額 

B、因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估的,其支付的評估費用不得扣除 

C、出售舊房或建筑物的,首選按評估價格計算扣除項目的金額 

D、凡不能取得評估價格的,由稅務(wù)機關(guān)核定的金額作為扣除項目金額 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

選項A、D,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當?shù)囟悇?wù)部門確認,取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除;選項B,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時,因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估,其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。 

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