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2020年注會(huì)《會(huì)計(jì)》易錯(cuò)題解析：賬面價(jià)值（七）
成功離不開一點(diǎn)一滴的積累，對(duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試來說，要想基礎(chǔ)打得好就要做大量的習(xí)題。想要在2020年注會(huì)考試中取得好成績(jī)，必然少不了每天的堅(jiān)持。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《會(huì)計(jì)》科目易錯(cuò)題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
【單選題】
20×7年6月30日，A公司因管理不善發(fā)生財(cái)務(wù)困難，為增加企業(yè)收入，A公司將一項(xiàng)土地使用權(quán)出租給B公司，出租時(shí)此土地使用權(quán)賬面價(jià)值為7000萬元，已經(jīng)攤銷600萬元，出租時(shí)的公允價(jià)值為6000萬元，A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，A公司因此業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益的金額為（?。?。
A.0
B.400萬元
C.－1000萬元
D.500萬元
查看答案解析
【答案】
C【解析】
轉(zhuǎn)換日，無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值＝7000（萬元），賬面余額 =7000+600=7600（萬元），投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值＝公允價(jià)值＝6000（萬元），形成借方差額＝7000－6000＝1000（萬元），應(yīng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的借方，所以影響當(dāng)期損益的金額＝－1000（萬元）。分錄為：借：投資性房地產(chǎn)——成本 6000
公允價(jià)值變動(dòng)損益 1000
累計(jì)攤銷 600
貸：無形資產(chǎn)7600
【正確率】22.54%
點(diǎn)評(píng)：本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的處理，難度不大，需要注意的是7000是無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值，同時(shí)還攤銷了600，賬面價(jià)值=賬面余額-累計(jì)攤銷，所以賬面余額=賬面價(jià)值+累計(jì)攤銷=7000+600=7600。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。
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