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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》練習(xí)題：交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理（12.25）
為了方便備戰(zhàn)2016注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目的練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有幫助。
單選題
甲公司2011年至2014年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2011年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2014年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定，甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2014年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，
下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
A、出租辦公樓應(yīng)于2014年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
B、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)資本公積175萬(wàn)元
C、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D、出租辦公樓2014年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
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