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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：建筑物區(qū)分所有權(quán)
【錯(cuò)誤點(diǎn)評(píng)】2016年9月18日
李某將自己二層樓房中的二樓賣給了王某，對(duì)于樓房外墻的廣告牌，王某（ ）。
A．可以請(qǐng)求李某拆除
B．不能請(qǐng)求李某拆除
C．有權(quán)獲得廣告牌的收益
D．無權(quán)獲得廣告牌的收益
E.李某和王某形成建筑物區(qū)分所有權(quán)
【正確答案】BCE
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)。對(duì)于樓房外墻，李某和王某具有共有權(quán)，王某不得要求李某拆除廣告牌，王某可以獲得廣告牌的收益，李某和王某形成建筑物區(qū)分所有權(quán)。
【點(diǎn)評(píng)】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)。對(duì)于樓房外墻屬于共有部分的共有權(quán)，具體到本題中就是李某與王某具有共有權(quán)。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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