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合同的解除
合同的解除類型有:單方解除與協(xié)議解除;法定解除與約定解除。
1.單方解除:當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
2.法定解除:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主營債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主營債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)扔未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
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