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2018年稅務師試題《稅法一》試題:土地增值稅計算

來源: 正保會計網校 編輯:水冰月 2019/10/12 17:15:53 字體:

現在是稅務師考試備考的關鍵時期,大家一定要堅持每天做題!稅務師考試一些容易混淆的知識點,需要大量刷題才能鞏固掌握?。?a href="http://galtzs.cn/zhuceshuiwushi/fxzd/pe20191012104636.shtml" target="_blank">2019稅務師考前進階強化學習計劃上線!每天做題打卡!點此了解?。?/a>接下來可以繼續(xù)做一做2018年稅務師試題《稅法一》試題。

2018年稅務師試題)關于轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理,下列說法正確的是(?。?。

A.凡不能取得評估價格的,按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額

B.因計算納稅需要對房地產進行評估的,其支付的評估費用不得扣除

C.出售舊房或建筑物的,首選按評估價格計算扣除項目的金額

D.凡不能取得評估價格的,由稅務機關核定的金額作為扣除項目金額

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

選項A、D,納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經當地稅務部門確認,取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除;選項B,納稅人轉讓舊房及建筑物時,因計算納稅需要對房地產進行評估,其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。

2018年稅務師試題2018年3月,某公司銷售自用辦公樓,不能取得評估價格,該公司提供的購房發(fā)票所載購房款為1200萬元,購買日期為2008年1月1日。購入及轉讓環(huán)節(jié)相關稅費80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項目金額( )萬元。

A.1280

B.1895

C.1940

D.1880

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經當地稅務部門確認,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除。

該公司在計算土地增值稅時允許扣除項目金額=1200×(1+10×5%)+80=1880(萬元)。

2018年稅務師試題轉讓新建房計算土地增值稅時,可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除的是(?。?。

A.契稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.城市維護建設稅

D.增值稅

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

轉讓新建房計算土地增值稅時,城市維護建設稅可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除。

以上2018年稅務師試題,關于土地增值稅相關知識點的試題,大家都做對了嗎?

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