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2020稅務(wù)師考試財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)練習(xí)試題：公允價(jià)值模式計(jì)量
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件不包括（ ）。
A、與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)
B、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
C、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)
D、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)
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【答案】
A【解析】
按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：（1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)；（2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。選項(xiàng)A屬于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件。
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