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2020年稅務(wù)師模擬考試稅法一練習試題:土地增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2020/03/10 11:48:27 字體:

下列各項中,應(yīng)計算繳納土地增值稅的有( )。

A、個人之間互換自有居住用房地產(chǎn) 

B、企業(yè)之間互換房地產(chǎn) 

C、房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的 

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租,不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的 

E、土地使用者置換土地,未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),但享有使用權(quán)利且取得經(jīng)濟利益的

查看答案解析
【答案】
BCE
【解析】

選項A,個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實,可以免征土地增值稅;選項D,產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍,不繳納土地增值稅。

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