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張先生在北京有三套住房,其中一套購于2012年2月的高檔公寓于2018年7月出售,另一套位于學區(qū)的住房出租,還有一套自住,不考慮小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策。下列納稅處理正確的有(?。?。
A、出售的公寓購買超過2年,免征增值稅
B、出售的公寓購買超過2年,但非普通住宅按全額繳納增值稅
C、出售的公寓購買超過2年,但非普通住宅按差額繳納增值稅
D、出租的住宅按含稅租金÷(1+1.5%)×1.5%繳納增值稅
E、出租的住宅按含稅租金÷(1+5%)×1.5%繳納增值稅
北上廣深四地,個人出售購買超過2年的非普通住宅按差額繳納增值稅,普通住宅免稅;個人出租住宅,減按1.5%繳納增值稅,應納稅額=含稅租金÷(1+5%)×1.5%。
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稅務師考生在學習前都要做哪些準備?
(1)了解稅務師報名條件、報名流程、考試科目、教材等相關考試規(guī)定。
(2)了解稅務師考試培訓機構、培訓教師,選擇適合自己的課程。 感興趣的同學可以了解一下網(wǎng)校的稅務師課程。課程詳情>>
(3)選擇適合自己的學習方式,做好學習的準備。
(4)做好長時間投入到稅務師學習的心理準備,不中途放棄。
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