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某外貿(mào)公司為增值稅一般納稅人(位于縣城),2018年8月出口貨物退還增值稅15萬元,退還消費(fèi)稅30萬元;進(jìn)口半成品繳納進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅60萬元,內(nèi)銷產(chǎn)品實(shí)際繳納增值稅200萬元;本月將3年前購進(jìn)的一塊閑置土地轉(zhuǎn)讓,實(shí)際收到含稅收入500萬元,購入該土地時支付含稅土地出讓金340萬元、各種稅費(fèi)10萬元,該公司銷售不動產(chǎn)選擇按簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。該公司本月應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加( )萬元。
A、21.44
B、17.36
C、16.64
D、16.61
出口退還增值稅、消費(fèi)稅,不退還城建稅和教育費(fèi)附加,進(jìn)口不征城建稅和教育費(fèi)附加;納稅人以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)征收城建稅。一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。應(yīng)納的城建稅和教育費(fèi)附加=200×(5%+3%)+(500-340)÷(1+5%)×5%×(5%+3%)=16.61(萬元)。
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