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2020稅務師題庫稅法二試題:企業(yè)所得稅應確認銷售收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2020/07/03 12:03:08 字體:

2018年10月某房地產公司委托房產經(jīng)紀公司銷售房產,采取基價并實行超基價雙方分成方式,約定由房地產公司、經(jīng)紀公司與購買方三方簽訂銷售合同,12月31日收到經(jīng)紀公司的代銷清單顯示銷售總金額8000萬元,其中基價為6000萬元,超基價部分應分給經(jīng)紀公司400萬元。根據(jù)企業(yè)所得稅相關規(guī)定,房地產公司應確認銷售收入(?。┤f元。 

A、6000  

B、6400  

C、7600  

D、8000

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

采取基價并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產品的,屬于由企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議,或企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于基價,則應按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn),企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額,不得直接從銷售收入中扣減。所以,房地產公司應確認銷售收入為8000萬元。

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