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2021稅務師稅法二練習試題及答案解析:契稅計稅依據(jù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2020/12/24 22:03:29 字體:

下列關于契稅計稅依據(jù)的說法中,正確的是(?。?nbsp;

A、以協(xié)議方式出讓的,對于成交價格明顯偏低的,應按照土地基準地價作為契稅計稅依據(jù)  

B、以競價方式出讓的,契稅計稅依據(jù)包括土地出讓金、市政建設配套費及各種補償費用  

C、以劃撥方式取得土地使用權,后改為出讓方式的,契稅計稅依據(jù)為補繳的土地出讓金  

D、已購公有住房經(jīng)補繳費用后成為完全產(chǎn)權住房的,契稅計稅依據(jù)為補繳的土地出讓金  

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

選項A,以協(xié)議方式出讓的,對于成交價格明顯偏低的,征收機關可以依次按照評估價格、土地基準地價確定;選項C,先以劃撥方式取得土地使用權,后經(jīng)批準改為出讓方式取得土地使用權的,應依法繳納契稅,其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用;選項D,已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權住房的,免征土地權屬轉(zhuǎn)讓的契稅。

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