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【多項選擇題】下列選項中,屬于出售新建房產(chǎn)可據(jù)實扣除項目的有(?。?/p>
A.前期工程費
B.基礎設施費
C.支付的土地出讓金
D.銷售房產(chǎn)的廣告費用
E.三通一平費用
選項A、B、E,屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本,可據(jù)實扣除;選項C屬于為取得土地使用權所支付的金額,可據(jù)實扣除;選項D,銷售房產(chǎn)的廣告費用是計入銷售費用,屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用的范圍,應該按照規(guī)定的比例計算扣除,不得據(jù)實扣除。
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