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2021稅務(wù)師涉稅服務(wù)相關(guān)法律模擬題練習(xí):抵押權(quán)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/09/03 19:41:20 字體:

【單項選擇題】2018年3月1日,甲以自有的一套房屋為債權(quán)人乙設(shè)定了抵押權(quán)并辦理抵押登記。5月1日,甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押,但一直沒有辦理抵押登記。6月1日,甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁。對此,下列說法錯誤的是(?。?。

A.甲與丙的抵押合同無效

B.乙可以對該房屋行使抵押權(quán)

C.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

D.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同有效

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

本題考核抵押權(quán)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。甲與丙之間的抵押未辦理登記手續(xù),抵押權(quán)無效,但不影響抵押合同的效力,即抵押權(quán)未設(shè)立,但抵押合同有效,其債權(quán)人可以就抵押合同主張權(quán)利。

考察知識點:抵押權(quán)

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