2021稅務(wù)師涉稅服務(wù)相關(guān)法律模擬題練習(xí)：抵押權(quán)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2021/09/03 19:41:20　字體：大小

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【單項(xiàng)選擇題】2018年3月1日，甲以自有的一套房屋為債權(quán)人乙設(shè)定了抵押權(quán)并辦理抵押登記。5月1日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直沒(méi)有辦理抵押登記。6月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A.甲與丙的抵押合同無(wú)效

B.乙可以對(duì)該房屋行使抵押權(quán)

C.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

D.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同有效

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考核抵押權(quán)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。甲與丙之間的抵押未辦理登記手續(xù)，抵押權(quán)無(wú)效，但不影響抵押合同的效力，即抵押權(quán)未設(shè)立，但抵押合同有效，其債權(quán)人可以就抵押合同主張權(quán)利。

考察知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)

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