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稅務(wù)師財(cái)務(wù)與會計(jì)練習(xí)題:公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2023/02/09 10:52:03 字體:

單選題

某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價值模式。20×3年2月1日,該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)車間用房,轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為190萬元,賬面所屬“成本”明細(xì)科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細(xì)科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉(zhuǎn)換日的會計(jì)處理應(yīng)為( )。

A.借:固定資產(chǎn)  170

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本   140

          ——公允價值變動  30

B.借:固定資產(chǎn)   270

  貸:投資性房地產(chǎn)  230

    公允價值變動損益  40

C.借:固定資產(chǎn)   190

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本  140

          ——公允價值變動  30

    其他綜合收益 20

D.借:固定資產(chǎn) 190

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140

          ——公允價值變動  30

    公允價值變動損益  20

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

企業(yè)將采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。

考察知識點(diǎn)

公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

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