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2020年稅務(wù)師《稅法一》練習(xí)題：繳納土地增值稅
稅務(wù)師《稅法一》練習(xí)題：
某房地產(chǎn)企業(yè)2017年6月開(kāi)發(fā)一幢寫(xiě)字樓，當(dāng)年完工并銷(xiāo)售了90%，按規(guī)定進(jìn)行了土地增值稅的清算，允許扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)9000萬(wàn)元，2018年3月將10%的剩余部分銷(xiāo)售，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入2100萬(wàn)元，則其2018年應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅為（?。┤f(wàn)元。
A、0
B、209.00
C、400.00
D、330.85
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用＝清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積 允許扣除的項(xiàng)目金額＝9000÷90%×10%＝1000（萬(wàn)元） 增值額＝2100－1000＝1100（萬(wàn)元） 增值率＝1100÷1000×100%＝110%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15% 應(yīng)納稅額＝1100×50%－1000×15%＝400（萬(wàn)元）
只要有堅(jiān)強(qiáng)的意志力，就自然而然地會(huì)有能耐、機(jī)靈和知識(shí)。日積月累。為了幫助大家高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了2020年稅務(wù)師《稅法一》科目稅務(wù)師試題，大家趕快來(lái)練習(xí)吧！
稅法近幾年政策變動(dòng)頻繁，這不最近消費(fèi)稅和增值稅“兩兄弟”也在征求意見(jiàn)想做些調(diào)整，時(shí)代在發(fā)展，稅務(wù)改革日新月異，不懂稅，不懂法，會(huì)被社會(huì)淘汰的，所以準(zhǔn)備參加稅務(wù)師考試的同學(xué)們，可要抓緊啦！>>>點(diǎn)擊查看2020年稅務(wù)師考試招生方案已經(jīng)上線(xiàn)！網(wǎng)校稅務(wù)師輔導(dǎo)課程總有一款適合你，快來(lái)報(bào)名吧！現(xiàn)在報(bào)名還有優(yōu)惠活動(dòng)喲~
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