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2020稅務(wù)師考試《稅法二》題:經(jīng)營自用房屋的計稅依據(jù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:Shadow 2019/12/19 15:28:45 字體:

2020稅務(wù)師考試《稅法二》題:經(jīng)營自用房屋的計稅依據(jù)

下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有(?。?。

A、地下建筑物若作商業(yè)和其他用途,以其房屋原價的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)的原值 

B、融資租賃方式租入的房屋,以每期支付的租賃費為計稅依據(jù) 

C、對經(jīng)營自用的房屋,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù) 

D、納稅人對原有房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值 

E、租賃雙方簽訂的合同有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

查看答案解析
【答案】
CDE
【解析】

地下建筑物若作商業(yè)和其他用途,以其房屋原價的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值,在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù);融資租賃方式租入的房屋以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅。

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