2020年涉稅服務(wù)相關(guān)法律綜合分析題：抵押權(quán)

本題考核債務(wù)承擔(dān)。甲、戊之間的債務(wù)承擔(dān)屬于免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，甲將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊以后，若戊不對(duì)債權(quán)人乙履行債務(wù)，乙無(wú)權(quán)要求甲對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，也無(wú)權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)連帶責(zé)任。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。另外，《擔(dān)保法》規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。據(jù)此可知，甲將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，未經(jīng)提供擔(dān)保的第三人丙、丁的書面同意，丙、丁對(duì)于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，甲以自己的房屋設(shè)立的抵押權(quán)仍有效，乙對(duì)甲之房屋的抵押權(quán)不因債務(wù)移轉(zhuǎn)而受影響。所以選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C、D、E錯(cuò)誤。

本題考核混合擔(dān)保。《物權(quán)法》第176條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C錯(cuò)誤。《物權(quán)法》第194條第2款規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。所以選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。

本題考核混合擔(dān)保。根據(jù)《物權(quán)法》第176條的規(guī)定，在混合擔(dān)保中，若當(dāng)事人未約定債權(quán)人行使擔(dān)保物權(quán)和保證債權(quán)的順序，若不再有債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)立的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，提供擔(dān)保的第三人（無(wú)論是抵押人、質(zhì)押人還是保證人），其地位均是平等的，應(yīng)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤，選項(xiàng)C、D正確?！段餀?quán)法》第202條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。