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2020《涉稅服務(wù)實務(wù)》科目易錯題：出售不動產(chǎn)賬務(wù)處理
備考稅務(wù)師不能光看書，還要多做題訓(xùn)練，鞏固基礎(chǔ)知識點才行，必須踏踏實實一步一個腳印地勤奮努力，另外要找對學(xué)習(xí)方法，比如看完一章知識點，要做相應(yīng)的練習(xí)題訓(xùn)練！大家在網(wǎng)校每日一練免費測試系統(tǒng)做題的時候，一定要注意做錯的題反復(fù)看看。正保會計網(wǎng)校從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯的題，并提供解析，以下是2020年04月27日到2020年05月03日《涉稅服務(wù)實務(wù)》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯題點評，好好看看吧！
2019年7月某縣某企業(yè)將廠房對外出售取得含增值稅收入1020萬元，已知該廠房是企業(yè)在2013年12月購入的，購入價格為600萬元，廠房原值為630萬元，已經(jīng)計提折舊400萬元，賬面凈值230萬元。廠房出售過程中用銀行存款支付各種費用5萬元，選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅，繳納土地增值稅60萬元，不考慮印花稅、城建稅和教育費附加，則正確的賬務(wù)處理是（?。?。
累計折舊 4000000
貸：固定資產(chǎn) 6300000
貸：固定資產(chǎn)清理 10000000
應(yīng)交稅費——簡易計稅 200000
貸：固定資產(chǎn)清理 10000000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 200000
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅 600000
貸：資產(chǎn)處置損益6550000
查看答案解析
【答案】
AB【解析】
應(yīng)納增值稅＝（1020-600）/（1+5%）×5%＝20（萬）；固定資產(chǎn)清理的利得＝（1020-20增值稅）-230（凈值）-5（費用）-60（土地增值稅）＝705（萬元）。
【正確率】9.09%
【點評】本題考查的是“出售不動產(chǎn)賬務(wù)處理”的相關(guān)規(guī)定，考查的比較細致，主要是熟悉理解記憶。具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快!
每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對相應(yīng)科目的知識尤其是基礎(chǔ)知識做到基本的了解和掌握，因為基礎(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習(xí)，對自己的基礎(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。
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