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下列關(guān)于土地增值稅納稅地點、相關(guān)責任與義務(wù)的表述,正確的有( )。
A、不論納稅人的機構(gòu)所在地、經(jīng)營所在地、居住所在地設(shè)在何處,均應(yīng)在轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)所在地申報納稅
B、納稅人是自然人的,當納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地不在一地時,可在其住所所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅
C、納稅人是法人的,當納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地同在一地時,可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機關(guān)申報納稅
D、土地、房產(chǎn)管理部門對于未依法辦理納稅手續(xù)的納稅人,不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)權(quán)屬的變更登記
E、房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)要求從事房地產(chǎn)評估機構(gòu)提供與房地產(chǎn)評估有關(guān)的評估資料,評估機構(gòu)應(yīng)無償提供,不得以任何借口予以拒絕
選項B,納稅人是自然人的,納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地不在一地的,則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。 【點評】本題考查的是土地增值稅的征收管理,屬于客觀題考查的范圍。重點記憶土地增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅地點:
(1)納稅人應(yīng)當自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi),向房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
(2)土地增值稅的納稅地點: ①納稅人是法人的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致的,應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機關(guān)申報納稅;如果不一致的,則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。 ②納稅人是自然人的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地在同一地時,可在其住所所在地稅務(wù)機關(guān)申報納稅;如果不在一地,則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
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