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2019《稅法一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
2019稅務(wù)師《稅法一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
9.下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（?。?/p>
A.丙公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%
B.甲公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售
C.乙公司將未竣工決算的開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓
D.丁公司于2017年3月取得住宅項(xiàng)目銷售（預(yù)售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢
E.戊公司開發(fā)的別墅項(xiàng)目銷售面積已達(dá)整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的75%
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
【出題角度】考核需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
【難易度】★★
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“需進(jìn)行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（galtzs.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： 葉青老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開通的模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題，預(yù)測(cè)試題（一）單項(xiàng)選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第230頁(yè)例題12；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第229頁(yè)第15題。
【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算知識(shí)點(diǎn)；專屬模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題。
補(bǔ)報(bào)名科目搭配建議：
如果是在補(bǔ)報(bào)名期間第一次進(jìn)行報(bào)名，那么建議大家可以報(bào)2-3科，因此此時(shí)距離稅務(wù)師考試還有三個(gè)多月時(shí)間，準(zhǔn)備4科或5科的話時(shí)間就太緊張了。大家可以這樣報(bào)考：
3年模式：第1年稅一+稅二模式，第2年在稅一、稅二的基礎(chǔ)上報(bào)考涉稅服務(wù)+財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，第3年報(bào)考涉稅相關(guān)法律；2年模式：第1年稅一+稅二+涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)，第2年財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)+涉稅相關(guān)法律。
楊軍老師溫馨提醒：稅務(wù)師考試沒(méi)有想象中那么難，但也不簡(jiǎn)單，想要拿下它是需要時(shí)間的投入的，需要具備決心和毅力。正所謂“開弓沒(méi)有回頭箭”，希望你們堅(jiān)持一直學(xué)下去，這期間會(huì)遇到各種你可以借口退縮的理由，但一定要克服心魔，不怕慢就怕停，只要堅(jiān)持，事實(shí)證明，結(jié)果一定比想象中好！
稅務(wù)師考試考查的知識(shí)點(diǎn)很細(xì)，要在網(wǎng)課系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，才能更好掌握基礎(chǔ)知識(shí)，保證順利拿下考試。>>加入網(wǎng)校 助你順利拿下2020年稅務(wù)師！
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【備考方法】8月來(lái)襲！補(bǔ)報(bào)名后距考試還有3個(gè)月 你得這樣學(xué)！
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