【稅務(wù)師試題】2019《稅法二》考試計(jì)算題及答案解析

時(shí)刻是由分秒積成的，長(zhǎng)于使用零散時(shí)刻的人，才會(huì)做出更大的成果來(lái)。以下是《稅法二》計(jì)算題試題及答案解析：

【計(jì)算題】

1、位于某市郊區(qū)的物流公司占地面積共計(jì)20000平方米，其中：辦公區(qū)占地18000平方米，職工醫(yī)院占地600平方米，幼兒園占地400平方米，內(nèi)部綠化區(qū)占地1000平方米，2021年發(fā)生以下占地情形：

（1）經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，3月份征用耕地20000平方米用于建設(shè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，當(dāng)月收到辦理占用耕地手續(xù)的書(shū)面通知并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，政府減免土地出讓金1800萬(wàn)元、市政建設(shè)配套費(fèi)150萬(wàn)元后，公司實(shí)際繳納出讓金1200萬(wàn)元，另支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償和土地附著物補(bǔ)償費(fèi)共500萬(wàn)元。

（2）4月底無(wú)償使用某免稅單位占地面積為6000平方米的房產(chǎn)，用于存儲(chǔ)大宗商品，租期一年。

（注：當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚愵~為6元/平方米，耕地占用稅額為20元/平方米，契稅稅率為3%）

根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列第1-4個(gè)小題。

問(wèn)題1

 2021年該物流公司征用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅為（　）萬(wàn)元。

A.20.00

B.33.33

C.40

D.30

參考答案：C

考查知識(shí)點(diǎn)：小稅種綜合（計(jì)算題）

參考解析：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù),該物流公司就2021年3月份征用的耕地應(yīng)繳納耕地占用稅＝20000×20＝400000（元）＝40（萬(wàn)元）

問(wèn)題2

2021年該物流公司取得耕地的土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅（　）萬(wàn)元。

A.36

B.105

C.109.50

D.51.00

參考答案：C

考查知識(shí)點(diǎn)：小稅種綜合（計(jì)算題）

參考解析：出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。.對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金,要征收契稅。不得因減免出讓金而減免契稅；應(yīng)繳納契稅＝（1800+150+1200+500）×3%＝109.5（萬(wàn)元）

問(wèn)題3

該公司無(wú)償使用免稅單位房產(chǎn)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。┤f(wàn)元。

A.1.2

B.0.80

C.0.90

D.0.45

參考答案：A

考查知識(shí)點(diǎn)：小稅種綜合（計(jì)算題）

參考解析：對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。無(wú)償使用免稅單位房產(chǎn)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅＝6000×6×8÷12×50%＝12000（元）＝1.2（萬(wàn)元）

問(wèn)題4

該物流公司除無(wú)償使用免稅單位的房產(chǎn)外還應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（　）萬(wàn)元。

A.5.7

B.11.4

C.12.0

D.10.8

參考答案：B

考查知識(shí)點(diǎn)：小稅種綜合（計(jì)算題）

參考解析：企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)內(nèi)的廣場(chǎng)、道路、綠化等占用的土地照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（3月份新征用的耕地當(dāng)年不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅）。該物流公司除無(wú)償使用免稅單位的房產(chǎn)外還應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅＝（20000-600-400）×6＝11.4（萬(wàn)元）

備考建議

高分學(xué)員：考前半個(gè)月時(shí)開(kāi)始做模擬題，看看自己的薄弱環(huán)節(jié)在哪，然后有針對(duì)性地復(fù)習(xí)考點(diǎn)。考前一周時(shí)，看錯(cuò)題，把錯(cuò)題看看，分析一下是因?yàn)榇中倪€是沒(méi)有掌握。考試前兩三天，把考試時(shí)的答題計(jì)劃簡(jiǎn)單寫(xiě)一下，比如單選多長(zhǎng)時(shí)間答完、多選多長(zhǎng)時(shí)間答完，遇到不會(huì)的題直接選，遇到知識(shí)點(diǎn)不清時(shí)，可以先標(biāo)記，答完計(jì)算、綜合題時(shí)再回來(lái)做，因?yàn)橛?jì)算、綜合題不一定比前面的單選、多選題難。

答題時(shí)心要細(xì)，看清題目中的問(wèn)法，題目中的重要的信息看，不重要的可以不看，答案也可以不用按A、B、C、D的順序進(jìn)行看，直接找答案。特別注意：最后要留點(diǎn)時(shí)間檢查，考試時(shí)肯定緊張，緊張肯定會(huì)出現(xiàn)粗心的狀況，所以必須檢查。

不到最后一刻絕不放棄！一定要堅(jiān)持到最后！如果錯(cuò)過(guò)了一模二模，千萬(wàn)別再錯(cuò)過(guò)自由?？寂?！自由模考時(shí)間為10月21日10:00-11月6日20:00。快來(lái)參加吧！>>稅務(wù)師萬(wàn)人?？既肟?/a>

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