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2021稅務師涉稅法律各章分值占比是多少?擔保物權(quán)可以這樣學

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:Shadow 2021/03/19 16:10:02 字體:

準備參加2021年稅務師涉稅服務相關法律的考生,你對本科目考試有哪些了解?是否找到了高效的學習方法?正保會計網(wǎng)校劉安琪老師為你指路,帶你快速入門。

  ↓ ↓ ↓

一、涉稅服務相關法律章節(jié)知識體系分布及分值占比

【老師教學 】關于稅務師涉稅法律擔保物權(quán)你需要掌握的知識

二、關于擔保物權(quán)你需要了解

1、擔保物權(quán)

(1)擔保物權(quán)概念

擔保物權(quán)是指以確保債務履行為目的,于債務人或第三人的特定物上所設定的一種定限物權(quán)。

【老師教學 】關于稅務師涉稅法律擔保物權(quán)你需要掌握的知識

(2)擔保物權(quán)的特征

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(3)例題講解

【例題·單選題】根據(jù)民法理論,擔保物權(quán)的特征之一是(?。?/p>

A.擔保物權(quán)的設立以物的利用為目的

B.擔保物權(quán)具有不可分性,即可以不依附于債權(quán)而單獨設立

C.擔保物權(quán)具有物上代位性

D.擔保物權(quán)是為確保物權(quán)的實現(xiàn)而設立

2、擔保之王——抵押

(1)抵押,是指債務人或者第三人以擔保債務清償為目的,不轉(zhuǎn)移占有,就自己的財產(chǎn)為債權(quán)人設定擔保物權(quán)的行為。

【老師教學 】關于稅務師涉稅法律擔保物權(quán)你需要掌握的知識

(2)抵押權(quán),是指債權(quán)人對債務人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有的擔保財產(chǎn)享有的變價處分權(quán)和就賣得的價金優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

【老師教學 】關于稅務師涉稅法律擔保物權(quán)你需要掌握的知識

(3)抵押權(quán)的特征:

①意定擔保物權(quán)

②不轉(zhuǎn)移占有

(4)抵押權(quán)的設定:

①抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。

②既可是單獨存在的抵押合同,也可以是債權(quán)合同中設定的抵押條款。

③絕押條款無效

抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

3、抵押財產(chǎn)與抵押權(quán)的設立

(1)可以抵押的財產(chǎn)與抵押權(quán)的設立

可以抵押的財產(chǎn)
①建筑物和其他土地附著物(含正在建造的建筑物);
②建設用地使用權(quán);
③海域使用權(quán);
④生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;
⑥交通運輸工具;
⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
不動產(chǎn):合同+登記;登記時設立;
動產(chǎn):合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

(2)不得抵押的財產(chǎn)

①土地所有權(quán);

②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;

③學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

④所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

【例題·多選題】根據(jù)《民法典》的規(guī)定,債務人可以用于抵押擔保的財產(chǎn)有(?。?/p>

A.某農(nóng)民自留地的土地使用權(quán)

B.某學校校辦工廠的貨車

C.某醫(yī)院的醫(yī)療器械

D.某幼兒園小賣部的設備

E.某企業(yè)正在建造的廠房

4、重復抵押

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:

1.抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;

2.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

3.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔保物權(quán),清償順序參照適用前述規(guī)定。

【例題·單選題】張某為籌款經(jīng)商,以自有的價值20萬元的設備為抵押,向甲銀行貸款5萬元,1個月后又以該設備為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款,該設備拍賣所得為12萬元,下列說法正確的是(?。?。

A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押物登記,兩項抵押均無效

C.第2次抵押無效

D.償還甲銀行的4萬元,償還乙銀行8萬元

5.抵押權(quán)的效力

(1)抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍

應包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

(2)抵押權(quán)人的權(quán)利:

①變價處分權(quán)

依法定程序拍賣、變賣抵押物,實現(xiàn)抵押物的交換價值;

②優(yōu)先受償權(quán)

就抵押物賣得的價金,優(yōu)先于無擔保物權(quán)的債權(quán)人受領清償;

③保全抵押物價值權(quán)

當?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅何飪r值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止該行為,當?shù)盅何锏膬r值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

(3)抵押權(quán)的保全效力。

(4)抵押權(quán)的物上代位效力。

擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

6.抵押權(quán)的消滅

(1)主債權(quán)消滅。

(2)抵押權(quán)實現(xiàn)。

(3)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。

(4)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。

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