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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：Shadow 2021/07/12 16:37:53　字體：大 小

根據(jù)規(guī)定，發(fā)生下列活動(dòng)的單位和個(gè)人中，應(yīng)繳納契稅的是（?。?。

A.將房產(chǎn)用于償債的張先生

B.以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)

C.將房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)的李先生

D.購買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與其他稅種有所不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以張先生和某企業(yè)集團(tuán)均不繳納契稅；選項(xiàng)C，是免納契稅的范圍；選項(xiàng)D，對于買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

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