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2022稅務(wù)師《財務(wù)與會計》易錯題:投資性房地產(chǎn)的核算范圍

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:Shadow 2022/03/16 11:46:17 字體:

想學(xué)好知識,需勤學(xué)苦練,平時注意積累,一定的試題練習(xí)很重要!正保會計網(wǎng)校從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯的題進行點評并提供解析。以下是對2022年3月7日~2022年3月13日中《涉稅服務(wù)實務(wù)》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯題進行點評。

下列項目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿,暫時空置但繼續(xù)用于出租
B.已經(jīng)營出租但仍由本企業(yè)提供日常維護的建筑物
C.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后出售的房屋
D.生產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
E.企業(yè)出租給職工居住的宿舍

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】

【答案解析】選項C,房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后出售的房屋不屬于投資性房地產(chǎn),作為存貨處理;選項E,企業(yè)出租給職工居住的宿舍屬于企業(yè)自用的房屋,作為固定資產(chǎn)核算。

【教師提示】本題考查投資性房地產(chǎn)的核算范圍。投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn),主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)以及持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。大家要注意多理解、多總結(jié),腳踏實地的把每一個知識點鞏固好。希望廣大學(xué)員能夠共同學(xué)習(xí)、共同進步,最終順利通過考試!

反復(fù)做稅務(wù)師易錯題很有用,這樣有助于將自己沒有掌握好、容易混淆的知識點通過反復(fù)練習(xí)來加深記憶。2022稅務(wù)師《財務(wù)與會計》易錯題匯總>

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