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2022稅務(wù)師稅法一練習(xí)題：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：Shadow 2022/05/11 11:23:40　字體：大 小

【多選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售新建的商品房，在計(jì)算土地增值稅的過(guò)程中，允許單獨(dú)計(jì)算扣除的項(xiàng)目有（?。?。

A.取得土地使用權(quán)所支付的契稅

B.允許抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅額的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額

C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的教育費(fèi)附加

D.直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用

E.按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%扣除的費(fèi)用

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】

選項(xiàng)B，營(yíng)改增后，計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中，“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，允許抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅額的不能扣除，不允許抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅額的可扣除；選項(xiàng)D，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，可據(jù)實(shí)扣除。

考察知識(shí)點(diǎn)：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

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