2015注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》練習(xí)題：土地增值稅計(jì)算題2（04.24）

2015年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2015年cta考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注稅考試各科目練習(xí)題，以下是《稅法二》第三章土地增值稅的相關(guān)練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。

　　計(jì)算題

　　某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2012年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：

　?。?）該項(xiàng)目商品房全部銷售，取得銷售收入4000萬元，并簽訂了銷售合同。

　　（2）簽訂土地購(gòu)買合同，支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元，繳納有關(guān)費(fèi)用 50萬元。

　　（3）發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，支付工程價(jià)款750萬元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用60萬元。

　?。?）發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元。管理費(fèi)用80萬元。

　?。?）該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%.

　　根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

　　<1> 、該房地產(chǎn)開發(fā)公司2012年應(yīng)繳納土地增值稅（　）萬元。

　　A、389.1

　　B、394.5

　　C、678.54

　　D、679.6

　　<2> 、該房地產(chǎn)開發(fā)公司2012年應(yīng)繳納印花稅（?。┤f元。

　　A、1.38

　　B、1.50

　　C、2.18

　　D、2.30

　　<3> 、該公司計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加共計(jì)（?。┤f元。

　　A、220

　　B、222.65

　　C、225

　　D、230.6

　　<4> 、該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的扣除項(xiàng)目金額為（　）萬元。

　　A、2301

　　B、2303.65

　　C、2703

　　D、2685

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