2017年2月3日，甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)屬于（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：吃瓜少女 2019/02/15 10:29:14　字體：大 小

【綜合分析題】

2017年2月3日，甲繼承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用錢(qián)，在尚未辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況下，即與乙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將該房屋賣(mài)給乙，并交給乙居住。2017年6月9日，甲將繼承的房屋登記于自己名下，2017年6月15日，甲將該房屋賣(mài)給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年7月20日，丙受丁脅迫將房屋低價(jià)賣(mài)給丁并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年8月22日，丁又將該房屋加價(jià)轉(zhuǎn)手賣(mài)給戊，并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記（戊不知丁脅迫丙）。戊請(qǐng)求乙騰退房屋遭拒，由此引發(fā)糾紛。

2017年2月3日，甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)屬于（?。?。

A.已經(jīng)原始取得房屋所有權(quán)

B.所取得的房屋所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人

C.已經(jīng)繼受取得房屋所有權(quán)

D.所取得的房屋所有權(quán)可以對(duì)抗善意第三人

E.尚未取得房屋所有權(quán)

查看答案解析

【答案】

BC

【解析】

繼承屬于繼受取得。甲因繼承而取得房屋，無(wú)需辦理登記即可取得所有權(quán)，但未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人?！军c(diǎn)評(píng)】本題考核“繼受取得”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（galtzs.cn）2018年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： ①趙俊峰老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第六章第04講； ②趙俊峰老師主編的“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《應(yīng)試指南?涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第128頁(yè)多選題第9題； ③李素貞老師主編的“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《經(jīng)典題解?涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第107頁(yè)多選題第4題； ④正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校主編的“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)《全真模擬試卷?涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第29頁(yè)多選題第14題。 ⑤題庫(kù)開(kāi)通的模擬試題（三）單選題第15題。

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