公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的價值變動如何影響財務報表？

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)以公允價值計量的方式持有的用于投資或出租的房地產(chǎn)。其價值變動將會影響財務報表的幾個方面：
1. 資產(chǎn)負債表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動將直接影響資產(chǎn)負債表上的房地產(chǎn)投資項目。當投資性房地產(chǎn)的公允價值上升時，將導致資產(chǎn)負債表上該項目的價值增加，反之亦然。
2. 損益表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動將會影響損益表上的投資收益。當投資性房地產(chǎn)的公允價值上升時，企業(yè)將會確認相應的投資收益，反之亦然。這一變動將被反映在損益表的非經(jīng)營性收益或損失項目中。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動不會直接影響現(xiàn)金流量表。因為公允價值變動僅僅是一種會計上的變動，不涉及現(xiàn)金的流入或流出。然而，當投資性房地產(chǎn)的公允價值變動導致投資收益的確認時，這將會影響現(xiàn)金流量表上的投資活動項目。

需要注意的是，根據(jù)會計準則的要求，企業(yè)需要按照公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的價值變動，并在財務報表中準確披露這些變動的影響。企業(yè)應該根據(jù)相關會計準則的規(guī)定進行會計處理，并確保財務報表的準確性和可靠性。