新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
注冊稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（05.20）
正保會計網(wǎng)校注冊稅務師（CTA）考試每日一練在線測試，登錄后即可進行免費測試，如有疑問可以到所報課程的答疑板與專家進行交流，24小時之內(nèi)即可得到滿意答復。歡迎大家積極參與！
單選題
某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一幢普通標準住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入9500萬元，分別按國家規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅。該公司為建造此住宅支付地價款和有關(guān)費用1000萬元，開發(fā)成本5000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時建造別墅，貸款利息無法分攤，該地方政府規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算比例為9％。轉(zhuǎn)讓此普通標準住宅應繳土地增值稅額是（?。┤f元。
A、0
B、200.5
C、210.7
D、374.1
【正確答案】 A
【答案解析】
（1）轉(zhuǎn)讓行為應繳納營業(yè)稅＝9500×5%＝475（萬元）
應納城建稅和教育費附加＝475×（5%＋3%）＝38（萬元）
?。?）扣除項目金額＝1000＋5000＋（1000＋5000）×9%＋475＋38＋（1000＋5000）×20%＝8253（萬元）
（3）增值額＝9500－8253＝1247（萬元）
?。?）增值率＝1247÷8253×100％＝15.11%，未超過20%，所以免稅% 。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2015-05-20）
注冊稅務師考試《稅收相關(guān)法律》每日一練（2015-05-20）
注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練（2015-05-20）
注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-05-20
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號