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2018年稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅（7.20）
天行健，君子以自強(qiáng)不息。2018稅務(wù)師考試補(bǔ)報名馬上開始，你準(zhǔn)備好了嗎？正保會計網(wǎng)校稅務(wù)師考試每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，以下為《稅法一》練習(xí)題，快來練習(xí)吧！
單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一住宅項目，取得該土地使用權(quán)所支付的金額3000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本4000萬元，利息支出500萬元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明），所在省人民政府規(guī)定，能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%，該公司計算土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費(fèi)用為（ ）萬元。
A、700.00
B、780.00
C、500.00
D、850.00
【正確答案】 B
【答案解析】 稅法規(guī)定，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)。
允許扣除的開發(fā)費(fèi)用＝500＋（3000＋4000）×4%＝780（萬元）
此題在應(yīng)試指南206頁。
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正保會計網(wǎng)校
2018-07-20
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