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單選題
下列關(guān)于公示、公信原則的說(shuō)法正確的是(?。?/p>
A、物權(quán)的存在與變動(dòng)公示的,即受法律保護(hù)
B、物權(quán)的存在與變動(dòng)因公信而產(chǎn)生公示的效力
C、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)時(shí)的登記,是公信原則的體現(xiàn)
D、推定動(dòng)產(chǎn)的占有人即為物權(quán)人,是公示原則的體現(xiàn)
【正確答案】A
【答案解析】本題考核物權(quán)變動(dòng)的公示、公信原則。物權(quán)的存在與變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力,即法律推定動(dòng)產(chǎn)的占有人對(duì)其占有的動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán),不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)時(shí)的登記,是公示原則的體現(xiàn)。注意區(qū)分公示原則與公信原則。公示原則的作用是“使人知”,它要求當(dāng)事人以法定公開(kāi)的方法讓公眾知曉何人取得何種物權(quán),何人喪失何種物權(quán),防止第三人因不知曉物權(quán)的狀態(tài)而蒙受損失。公信原則的作用是“使人信”,它讓受讓人充分信賴法定的公示方法所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài),不必顧及物權(quán)的真實(shí)狀態(tài)與公示的狀態(tài)不符,大膽地進(jìn)行交易,信賴公示的交易是安全有效的。
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