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注稅《稅法二》易錯題專家點評：土地增值稅的清算管理（08.18）
下列對房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅的清算管理表述正確的是（ ?。?。
A.對納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補繳的土地增值稅也應(yīng)該加收滯納金
B.對同一類扣除項目事項，應(yīng)當(dāng)采取相同的會計政策或處理方法
C.納稅人清算土地增值稅時，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證原件
D.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)受理的清算申請，納稅人無正當(dāng)理由不得撤銷
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用，產(chǎn)權(quán)未生轉(zhuǎn)移，在稅款清算時不列入收入，不得扣除相應(yīng)的成本費用
【正確答案】BDE
【答案解析】選項A，對納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補繳的土地增值稅不加收滯納金；選項C，納稅人清算土地增值稅時，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。
【點評】本題正確率為47.35%，主要錯在選項AC。選項A，土地增值稅先是預(yù)繳，最后清算補繳，在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金，所以選項A不應(yīng)加收滯納金；選項C，應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件，不是原件。這個題目我們按規(guī)定記住就保證題目做對了，記住了題目就沒有難度了，教材上關(guān)于土地增值稅清算的一些規(guī)定大家也一定要多看多記。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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